Onder 4.5. Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 26 november 2024

Het Gerecht begrijpt het tweede deel van de primaire vordering aldus dat [eiser] c.s. zich op het standpunt stellen dat zij een opstalrecht hebben op het bouwsel op het perceel en dat zij derhalve het bouwsel mogen blijven gebruiken. Een opstalrecht is ingevolge art. 5:101 BW een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben of te verkregen. Een opstalrecht dient te worden gevestigd bij notariële akte van vestiging. Nu [eiser] c.s. een dergelijke akte niet hebben overgelegd, hebben zij niet onderbouwd dat zij een opstalrecht hebben gevestigd op het perceel [nr perceel2].

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/fe77971c0c1697fe98cf76ea226894052da457bc3cb061a419615957a7b81303 | shasum -a 256