Citaat | Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 16 december 2025

Onder 2.5. Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 16 december 2025

Een alinea uit Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 16 december 2025, ECLI:NL:OGEAM:2025:137.

Het Gerecht oordeelt hierover als volgt. Toedeling van het zuidelijkste en laagste deel van het perceel aan [eiseres 1] en [eiseres 2] levert geen eerlijke verdeling op; dat is het Gerecht met de overige erfgenamen eens. Zoals ter plaatse is gebleken en toegelicht door [erfgenaam 1] ter zitting en blijkend uit de geldende Hillside Policy zijn de hoger gelegen delen van het perceel aan steeds meer beperkingen onderhevig en daardoor dus minder waard. De meest rechtvaardige verdeling is die, waarbij alle erfgenamen een even groot deel boven aan het perceel als onder aan het perceel toebedeeld krijgen. Dat zou echter leiden tot een verdeling in verticale stroken, die feitelijk niet te verkopen zullen zijn, omdat de mogelijkheden tot exploitatie vanwege de omvang dan zullen ontbreken. Verkoop van het gehele perceel is daarom een reële en eerlijke optie. De netto-opbrengst zal dan tussen de erfgenamen moeten worden verdeeld volgens de verdeelsleutel van het laatste tussenvonnis. In de beslissing zal het Gerecht dit verder praktisch uitwerken.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/8a5338254105b47324beddf4214ab185106449e8dcda81389d943f17e064c793. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 8a5338254105b47324beddf4214ab185106449e8dcda81389d943f17e064c793, en de alinea staat in dat document op bytes 8866 tot 9995.