Citaat | Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 27 mei 2025

Onder 2.7. Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 27 mei 2025

Een alinea uit Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 27 mei 2025, ECLI:NL:OGEAM:2025:29.

Het Gerecht neemt het volgende als uitgangspunt. Uit de wet (artikel 5:113 lid 2 BW) en de statuten (artikel 26 lid 3) volgt dat de eigenaren met elkaar moeten betalen voor de schulden die voor rekening van de gezamenlijke appartementseigenaren komen. De centrale vraag is dus of de kosten van het gemeenschappelijk onderhoud door RBCTA een schuld is die voor rekening van de gezamenlijke eigenaren komt. Daarvoor is wel een bepaalde grondslag nodig. Weliswaar is het zo dat de partijen het erover eens zijn dat onderhoud van gemeenschappelijke delen voor rekening van de gezamenlijke eigenaren komt. Dat betekent echter niet dat wanneer een derde besluit om zulk onderhoud te doen, dat automatisch een schuld van de gezamenlijke eigenaren wordt.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/2fe8dfa542031817dc2f06478f322c1993feffd40f8947beba3de89a1dcfc9f8. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 2fe8dfa542031817dc2f06478f322c1993feffd40f8947beba3de89a1dcfc9f8, en de alinea staat in dat document op bytes 12317 tot 13076.