Citaat | Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 19 augustus 2025

Onder 2.10. Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 19 augustus 2025

Een alinea uit Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 19 augustus 2025, ECLI:NL:OGEAM:2025:76.

In de koopovereenkomst staat namelijk dat de notariële akte die nodig is voor eigendomsoverdracht (artikel 3:84 en 3:89 BW) pas zal worden gepasseerd als zowel [overgrootvader] als [overgrootmoeder] is overleden (artikel 1). Ook de koopprijs hoeft dan pas betaald te worden. Verder gaan de risico’s van het perceel ook pas op dat moment over (artikel 4). Bovendien hadden [overgrootvader] en [overgrootmoeder] het recht om op elk moment de koopovereenkomst zonder opgave van reden te annuleren (artikel 9). Uit al deze bepalingen blijkt dat [overgrootvader] en [overgrootmoeder] vooralsnog eigenaar zouden blijven en dat [X] het perceel tot de overdracht voor hen mocht houden (artikel 3:107 en 3:110 BW). Hij was dus houder voor een ander en geen houder voor zichzelf. Hij was in juridische zin dus geen bezitter.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/183ee620b3cc9d31ccc118d92334dcc3a2bb2580f1ce7b2d9f2ae6d3403c7293. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 183ee620b3cc9d31ccc118d92334dcc3a2bb2580f1ce7b2d9f2ae6d3403c7293, en de alinea staat in dat document op bytes 12430 tot 13264.