Citaat | Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 29 april 2025

Onder 2.28. Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 29 april 2025

Een alinea uit Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 29 april 2025, ECLI:NL:OGEAM:2025:81.

Het Gerecht heeft op dit moment geen aanknopingspunten op basis waarvan zij kan vaststellen of inschatten tot welke waardevermindering dit zal leiden. Beide partijen mogen zich hierover uitlaten. Het ligt op hun weg om dit te onderbouwen met een (taxatie)rapport van een deskundige. Het ligt daarbij overigens voor de hand om uit te gaan van de huidige situatie waarin het perceel van [eiser] braak ligt. Mocht in de toekomst blijken dat een appartementencomplex zal worden gebouwd (zoals [gedaagde] stelt) en alle appartementseigenaren de noodweg zullen moeten gebruiken, dan kan op dat moment sprake zijn van extra waardevermindering en dus een aanvullende schadevergoeding (artikel 5:57 lid 2 BW). Het is vermoedelijk moeilijk om daar nu al op vooruit te lopen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/2c0bfc49775fb5067c60035c32a1a15ae6585ef476242ffa431c2f730292fbc7. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 2c0bfc49775fb5067c60035c32a1a15ae6585ef476242ffa431c2f730292fbc7, en de alinea staat in dat document op bytes 25044 tot 25821.