Onder 4.34. Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten 7 juli 2026

Het Gerecht verwerpt het verweer van het Land tegen de subsidiaire vordering. Sun Resorts heeft een beschrijving gegeven van de verhuringen en vergunningen door het Land. Bovendien heeft Sun Resorts een overzicht in het geding gebracht van de huidige situatie ter plaatse. Daaruit wordt duidelijk dat de begroeiing achter het huidige strand wordt gevormd door bomen en struiken. Verder heeft Sun Resorts aangetoond dat dit natuurlijke begroeiing is, die er al zeer lang staat. Zo zijn er bomen met een diameter van meer dan 100 cm. Een deskundige heeft namens Sun Resorts vastgesteld dat de kadastrale tekening van 17 maart 2022 een getrouwe weergave vormt van de min of meer ononderbroken natuurlijke begroeiing. Sun Resorts heeft ook aangetoond dat onder meer voor de huidige locatie van restaurant Kalatua bomen en bosschages zijn verwijderd. Het restaurant bevindt zich dan ook niet op het strand. Het Land heeft dit alles niet betwist. Ook als het strand niet van Sun Resorts is, mag het Land zonder toestemming van Sun Resorts natuurlijk geen vergunning verlenen voor bouwactiviteiten op het achterliggende perceel van Sun Resorts of daar zaken aan derden verhuren. De overige vorderingen van Sun Resorts zijn daarom toewijsbaar, zij het dat de dwangsommen zullen worden gematigd. Buitengerechtelijke kosten

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/df878b107432093e0fbd2ca46532f7649f92bd83de4bbd8a5c2960df9a95bba8 | shasum -a 256