Citaat | Parket bij de Hoge Raad 12 oktober 1990

Onder 2.11. Parket bij de Hoge Raad 12 oktober 1990

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 12 oktober 1990, ECLI:NL:PHR:1990:2.

Bij de bespreking van deze vraag moet worden vooropgesteld dat art. 1587 BW spreekt van noodzakelijke reparaties. Dat moet uiteraard gerelateerd worden aan art.1586 onder 2 o BW: de reparaties moeten noodzakelijk zijn in verband met het gebruik waartoe de zaak verhuurd is. Het moet gaan om een redelijk gebruik van het gehuurde overeenkomstig zijn bestemming , of, anders gezegd, het genot van het verhuurder, dat de huurder bij het aangaan van de overeenkomst er van mocht verwachten, aldus art.7.4.2.2 lid 2NBW. Het is van belang dit in het oog te houden. Reparatie van een afgebroken gevelornament, bijvoorbeeld, zal meestal niet nodig zijn i.v.m. het overeengekomen genot van een huis. Verder moet in het oog worden gehouden dat er een (overigens niet steeds scherpe) grens bestaat tussen onderhoud en verbetering van het verhuurde. Tot dit laatste is de verhuurder niet op grond van de onderhavige wetsbepalingen verplicht.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ab85425aaee4c92c9f0f673adca35f2a2e867d88b0e791743a70751c4f857769. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ab85425aaee4c92c9f0f673adca35f2a2e867d88b0e791743a70751c4f857769, en de alinea staat in dat document op bytes 16250 tot 17294.