Citaat | Parket bij de Hoge Raad 12 oktober 1990

Onder 2.16. Parket bij de Hoge Raad 12 oktober 1990

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 12 oktober 1990, ECLI:NL:PHR:1990:2.

Het probleem alleen is dat in de gesubsidieerde (sociale) huursector de huurprijsvaststelling niet een zaak van partijen alleen is maar wordt beheerst door de bij en krachtens de Huurprijzenwet woonruimte gestelde regels. Als nu de rechter er toe overgaat om in een geval waarin die regels van toepassing zijn de omvang van de onderhoudsverplichting van de verhuurder mede aan de hand van de hoogte van de huuropbrengst en toetsend aan bedrijfseconomische maatstaven, vast te stellen, wordt het systeem van de wettelijk geregelde huurprijsvaststelling en het daarmee verband houdende huurprijs- en subsidiebeleid van de overheid, in welk systeem de onderhoudskosten een van de factoren vormen , doorkruist. Immers de omvang van de onderhoudsverplichting is van invloed op de mate waarin onderhoud wordt gepleegd, daarmee op de staat van onderhoud van de woning en als gevolg daarvan op de huurprijsberekening, zoals neergelegd in het Besluit huurprijzen woonruimte en met name de bijlagen daarvan waarin een directe relatie wordt gelegd tussen woningkwaliteit en redelijke huurprijs . Voorts is die omvang van invloed op de financiële positie van de verhuurders in deze sector, welke positie nauw verbonden is met de door de overheid verstrekte subsidies. Het bestek van deze conclusie laat niet toe dat ik hierop verder inga.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ab85425aaee4c92c9f0f673adca35f2a2e867d88b0e791743a70751c4f857769. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ab85425aaee4c92c9f0f673adca35f2a2e867d88b0e791743a70751c4f857769, en de alinea staat in dat document op bytes 20977 tot 22520.