Citaat | Parket bij de Hoge Raad 31 maart 2000

Alinea 18 Parket bij de Hoge Raad 31 maart 2000

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 31 maart 2000, ECLI:NL:PHR:2000:AA5321.

Met betrekking tot de subsidiaire grondslag (het verwijt dat als gevolg van de gekozen formulering het risico van "financiële inkorting" is ontstaan) geldt het volgende. Vol-doende aannemelijk is dat in 1974 de waarde van het perceel en die van het vruchtgebruik zijn bepaald door de sociaal-econo-mische voorlichtingsdienst van de LLTB - onder meer in overleg met (het kantoor van de) notaris - en dat de koopprijs is berekend met inachtneming van de toen geldende prijzen per m2; de prijs is destijds derhalve bepaald aan de hand van objec-tieve maatstaven, waarbij ook het voorbehouden vruchtgebruik is verdisconteerd. Mitsdien ligt het voor de hand dat destijds een lagere prijs is overeengekomen dan de waarde van de grond in vrije staat. Vervolgens is dan de vraag of art. 4:969 BW meebrengt dat bij de afweging van de waarde van de grond tegenover de betaalde prijs (noodzakelijk ter vaststelling van de hoogte van de materiële schenking) niet tot aftrek mag leiden (niet in aanmerking mag worden genomen) de waardever-mindering die het gevolg is van het voorbehouden vruchtge-bruik. In zijn bij de gedingstukken gevoegde advies komt prof. Kleijn tot de slotsom dat zodanige aftrek niet is toegestaan. Gezien echter de beperkte duur van het vruchtgebruik en de bekende leeftijd van de rechthebbenden die meebrengen dat de waardevermindering tamelijk concreet kan worden berekend, zoals de LLTB kennelijk ook heeft gedaan, valt niet in te zien dat deze waardevermindering in casu niet in mindering zou mogen worden gebracht op de waarde van het verkochte in vrije staat. Dat betekent dat er per saldo geen sprake behoeft te zijn van een discrepantie tussen de waarde van het verkochte en de betaalde koopprijs, zodat er onvoldoende aanwijzingen zijn dat sprake was van bevoordeling. Dat betekent dat er redelijkerwijze geen gevaar voor financiële inkorting is te duchten, zodat ook op dat punt niet is gebleken van het be-staan van schade als gevolg van de gekozen formulering.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/b58d0c5b9f1d8fa9c26306647578a39fa0c98148684221be8e619c99121702ca. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt b58d0c5b9f1d8fa9c26306647578a39fa0c98148684221be8e619c99121702ca, en de alinea staat in dat document op bytes 11782 tot 13781.