Citaat | Parket bij de Hoge Raad 26 mei 2000

Alinea 35 Parket bij de Hoge Raad 26 mei 2000

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 26 mei 2000, ECLI:NL:PHR:2000:AA5964.

5. De Kantonrechter te Leeuwarden heeft het verzoek van [verweerder 1] c.s. afgewezen op grond van de volgende overwegingen. Vooropgesteld moet worden dat een appartementseigenaar de in art. 5:120 BW neergelegde bevoegdheid toekomt om zijn appartement, dat is bestemd om als afzonderlijk geheel door hem zelf te worden gebruikt, ook daadwerkelijk zelf te gebruiken of zelf aan een ander in gebruik te geven. Verplichte centrale verhuur kan die autonomie vergaand beperken; het kan van invloed zijn op het rendement van het geïnvesteerde vermogen en (mede daardoor) op de (verkoop)waarde van het appartement evenals op de overige mogelijkheden van de appartementseigenaar om profijt te trekken van zijn onroerende zaak. De in art. 5:120 neergelegde autonomie behoort slechts te wijken voor verplichte centrale verhuur in een geval waarin voor geen misverstand vatbaar is dat de kopers van de appartementen voormelde mogelijkheden en vrijheden willens en wetens hebben prijsgegeven door uitdrukkelijk te kiezen voor het uitgangspunt van centrale verhuur; daarbij moeten zij onder ogen hebben gezien of hebben kunnen zien dat de aan zo'n systeem van centrale verhuur verbonden vrijheidsbeperkingen ook zouden gelden voor rechtsopvolgers, hetgeen de verkoopmogelijkheden en -prijzen in belangrijke mate zou kunnen bepalen. Kennelijk is in de precontractuele fase op deze doorslaggevende punten wél een misverstand gerezen. Dat dit misverstand over zulke aanzienlijke belangen is ontstaan, behoort te leiden tot de slotsom dat de weigering van [verzoeker 2] c.s. tot medewerking aan de door [verweerder 1] c.s. gewenste wijziging van de splitsingsakte niet onredelijk is.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/55d2c809173b7c4790e3c0096c56c03d1d515bb3030039314068e6a0c9387790. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 55d2c809173b7c4790e3c0096c56c03d1d515bb3030039314068e6a0c9387790, en de alinea staat in dat document op bytes 15053 tot 16734.