Citaat | Parket bij de Hoge Raad 4 oktober 2002

Alinea 31 Parket bij de Hoge Raad 4 oktober 2002

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 4 oktober 2002, ECLI:NL:PHR:2002:AE4079.

2.4. Uit de memorie van antwoord blijkt dat het zwaarwichtig belang van de huurder een zuiver financieel belang kan zijn: het bedingen van een goodwill-vergoeding. In de memorie van antwoord staan tegenover elkaar: enerzijds een huurder-ondernemer die een gegadigde heeft voor overname van het bedrijf en van de huurovereenkomst en anderzijds een verhuurder die een andere gegadigde heeft voor het overnemen van (alleen) de huurovereenkomst. Hierbij valt bijv. te denken aan een drogisterij in het gehuurde winkelpand, terwijl de verhuurder de ruimte wil verhuren aan een speelgoedhandelaar: in dat geval kan de zittende drogist de opgebouwde goodwill niet overdragen aan de speelgoedhandelaar. Ook in de vakliteratuur wordt aangenomen dat een zuiver financieel belang een zwaarwichtig belang kan opleveren(10). Hoewel in dit geval niet aan de orde, verdient opmerking dat een financieel belang ook een negatief belang kan zijn: wanneer het bedrijf met verlies draait kan de huurder-ondernemer een zwaarwichtig belang hebben om het bedrijf van de hand te doen voordat de verliezen tot een te grote hoogte zijn opgelopen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ea6c911a04bcaf89594fe60add2ff0275c393b3dafdbd29008a25e74fa47e260. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ea6c911a04bcaf89594fe60add2ff0275c393b3dafdbd29008a25e74fa47e260, en de alinea staat in dat document op bytes 14121 tot 15254.