Alinea 108 Parket bij de Hoge Raad 15 november 2002

De stap van de met [verzoekster 2] overeengekomen prijs naar de op grond van art. 26 Wvg te verlangen bijdrage in de ontwikkelingskosten lijkt mij intussen een niet een geheel logische. Dat, zoals het hof als vaststaand heeft aangenomen, de tussen de gemeente en [verzoekster 2] overeengekomen prijs ook een bijdrage in ontwikkelingskosten omvatte, betekent niet dat die prijs de exacte rekenkundige som van de enkele grondwaarde en de bedoelde bijdrage vormde, nog daargelaten dat de verwervingsprijs van de grond (aangenomen dat deze indicatief is voor de enkele grondwaarde) althans ten tijde van de overeenkomst met [verzoekster 2] niet vaststond. De verlangde bijdrage in de ontwikkelingskosten is maar een van de factoren die de uitgifteprijs bepaalt. Het is aannemelijk dat de uitgifteprijs ook door de marktomstandigheden wordt bepaald, waarbij ik eraan herinner dat beïnvloeding van de prijsvorming en de prijsontwikkeling van de grond bij de wijziging van de Wvg uitdrukkelijk als doeleinden van het voorkeursrecht zijn genoemd. In elk geval biedt een enkele koppeling van de in het kader van art. 26 Wvg verlangde bijdrage aan de overeengekomen prijs géén inzicht in de vraag in welke kosten van welke (binnen- en buitenplanse) voorzieningen de gemeente een bijdrage verlangt en hoe zij die kosten omslaat.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/eba326c0b31fd77151d5fd17897d2efc333f89370872481431a5e32d51cb45c6 | shasum -a 256