Citaat | Parket bij de Hoge Raad 4 april 2003

Alinea 36 Parket bij de Hoge Raad 4 april 2003

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 4 april 2003, ECLI:NL:PHR:2003:AF7691.

Het onderdeel ziet er aan voorbij dat een onzelfstandige verdieping is vervangen door een zelfstandig appartement en dat er derhalve van vergelijkbare objecten geen sprake is. Eveneens ziet het onderdeel er aan voorbij dat evenmin sprake is van dezelfde waardepeildata. De vaststelling van de waarde van het onteigende geschiedt naar inschrijvingsdatum van het vervroegde onteigeningsvonnis, zijnde 31 oktober 1997. Daar is de Rechtbank ook van uitgegaan. Vanwege het voortgezet gebruik door [eiser] tot 1 juni 2001 kon de Rechtbank echter bij de begroting van de koopsom van de vervangende woning ermee rekening houden dat van een vervangende aankoop eerst sprake zou zijn rond die datum. In dat verband is de verwijzing door de Rechtbank naar de WOZ-beschikking van de eerste verdieping van het onteigende (peildatum 1 januari 1999) en naar de in 1997 snel stijgende markt voor koopwoningen relevant. Het is dan ook niet onbegrijpelijk dat de door de Rechtbank begrote waarde van het onteigende per 31 oktober 1997 aanzienlijk lager is dan de waarde van een vervangend appartement medio 2001.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/77eaf4d4ff99b88a811b231a66eb09bcf7bcf9418d654bcb3dfd4f462cb10425. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 77eaf4d4ff99b88a811b231a66eb09bcf7bcf9418d654bcb3dfd4f462cb10425, en de alinea staat in dat document op bytes 11355 tot 12462.