Citaat | Parket bij de Hoge Raad 4 april 2003

Alinea 40 Parket bij de Hoge Raad 4 april 2003

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 4 april 2003, ECLI:NL:PHR:2003:AF7691.

2.2.2. De stelling van [eiser] dat de deskundigen bekend waren met de door [eiser] voor het souterrain aan de [a-straat 2] betaalde huurprijs, klopt. In de nota van de Gemeente aan deskundigen wordt een bedrag van ƒ 450 per maand genoemd(3). Uit de zijdens [eiser] bij de nota voor deskundigen overgelegde exploitatie-overzichten van de coffeeshop over 1996 en de eerste helft van 1997(4) blijkt van een huurprijs van ƒ 475 per maand. Niet geheel duidelijk is echter wat de precieze oppervlakte van het gehuurde is, maar uit het deskundigenrapport(5) blijkt dat de totale vloeroppervlakte van de beide souterrains 95 m2 bedraagt. Ik kom dan uit op een huurprijs van ongeveer ƒ 10 per m2. Dat lijkt mij laag voor een stad als Amsterdam. Deskundigen hadden daarin minst genomen aanleiding moeten zien om na te gaan wat een marktconforme huurprijs zou zijn, zo blijkt ook uit het navolgende arrest van de Hoge Raad.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/77eaf4d4ff99b88a811b231a66eb09bcf7bcf9418d654bcb3dfd4f462cb10425. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 77eaf4d4ff99b88a811b231a66eb09bcf7bcf9418d654bcb3dfd4f462cb10425, en de alinea staat in dat document op bytes 13830 tot 14758.