Citaat | Parket bij de Hoge Raad 5 februari 2010

Alinea 44 Parket bij de Hoge Raad 5 februari 2010

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 5 februari 2010, ECLI:NL:PHR:2010:BK0871.

[Verzoekster] heeft verder - in de grieven 6, 7, 8 en 10 - betoogd dat onjuist is het oordeel van de kantonrechter dat het Hoogheemraadschap als specifieke voorwaarde aan zijn goedkeuring voor overdracht mag verbinden dat het bestaande erfpachtsrecht van [verzoekster] wordt beëindigd en dat een nieuw recht ten behoeve van de rechtsopvolger van [verzoekster] wordt gevestigd. Deze grieven slagen. [Verzoekster] heeft als beperkt gerechtigde in beginsel de bevoegdheid haar erfpachtsrecht te vervreemden en te bezwaren. Deze bevoegdheid kan niet goederenrechtelijk worden beperkt of uitgesloten. Voor erfpacht kent de wet evenwel een uitzondering, aangezien in art. 5:91 BW uitdrukkelijk is opgenomen dat kan worden bepaald dat het recht van erfpacht niet zonder toestemming van de eigenaar kan worden overgedragen of toebedeeld. Dit vereiste van toestemming is in casu opgenomen in art. 9 van de AV 1982. Deze voorwaarden mogen evenwel niet zo ver strekken dat het erfpachtsrecht de facto of de iure niet kan worden vervreemd door de erfpachter. De voorwaarde dat [verzoekster] haar recht beëindigt (en de nieuwe erfpachter een nieuw recht verkrijgt), brengt mee dat van overdracht geen sprake is. Deze voorwaarde is derhalve in strijd met het goederenrechtelijke karakter van het erfpachtsrecht. (rov. 3.16-3.17).

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/402bbd7ed9cf7778fdf3c3d22387b0dad1542cb182619aab17c4ab3c6f52c3e9. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 402bbd7ed9cf7778fdf3c3d22387b0dad1542cb182619aab17c4ab3c6f52c3e9, en de alinea staat in dat document op bytes 14872 tot 16203.