Citaat | Parket bij de Hoge Raad 15 april 2011

Alinea 154 Parket bij de Hoge Raad 15 april 2011

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 15 april 2011, ECLI:NL:PHR:2011:BP2316.

24. Het oordeel van de rechtbank dat dit gedeelte van het onteigende zijn hoogste waarde ontleent aan de complexwaarde en niet als gebruikswaarde is onbegrijpelijk, althans niet begrijpelijk gemotiveerd. Het onderdeel maakt onlosmakelijk onderdeel uit van de woning en daarbij behorend(e) erf en tuin en was op het peilmoment als zodanig bestemd. Redelijk handelende kopers zouden - de onteigening weggedacht - bij verkoop van de woning en al hetgeen daartoe behoort bereid zijn een prijs te betalen die hoger ligt dan de door de rechtbank aangenomen complexwaarde, terwijl het evenzeer redelijk is dat een verkoper voor dit specifieke onderdeel meer vraagt dan het niet als erf ingerichte en bestemde, achterliggende agrarisch gebied. Daarbij komt dat uit het rapport niet volgt welk standpunt de deskundige heeft ingenomen met betrekking tot de wijze van waardering van dit gedeelte van het onteigende. Dientengevolge is de motivering van de rechtbank niet begrijpelijk, althans had zij zonder nader onderzoek niet tot deze conclusie kunnen komen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/f58caa07b17dcff638890bda9d906cdfb9f829495b8d01d68ac8e707e3cd8744. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt f58caa07b17dcff638890bda9d906cdfb9f829495b8d01d68ac8e707e3cd8744, en de alinea staat in dat document op bytes 60110 tot 61172.