Citaat | Parket bij de Hoge Raad 8 april 2011

Alinea 28 Parket bij de Hoge Raad 8 april 2011

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 8 april 2011, ECLI:NL:PHR:2011:BP3276.

10. Juist omdat er op het gebied van de bedrijfsruimtehuur geen omstandigheden in het geding zijn die een afwijking rechtvaardigen van het - zich als zo vanzelfsprekend aandringende - uitgangspunt van voorrang voor de zwaarst wegende belangen, heb ik mij in de zojuist aangehaalde publicaties gekeerd tegen bepaalde regels van bedrijfsruimterecht die ertoe strekken dat aan belangen van de verhuurder doorslaggevend gewicht wordt toegekend, zónder dat die belangen tegen de belangen van de huurder (mogen) worden afgewogen. Dat geval doet zich voor bij sommige van de zogenaamde "verplichte" gronden voor huurbeëindiging waar de wet in art. 7:296 lid 1 en 7:296 lid 4 BW naar verwijst. Nu de wet daar afweging van de wederzijdse belangen uitsluit(5), is (goed) denkbaar dat een vordering van een verhuurder op een van de desbetreffende gronden moet worden toegewezen, hoewel de belangen aan de kant van de huurder moeten worden aangemerkt als zwaarder wegend. Dat leek (en lijkt) mij een onaanvaardbare uitkomst - waarvoor de wetgever niettemin lijkt te hebben gekozen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/a085ebfd5a96d00de54cc163d93119976b3aff0d2dd248545105c4a644fd9fa3. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt a085ebfd5a96d00de54cc163d93119976b3aff0d2dd248545105c4a644fd9fa3, en de alinea staat in dat document op bytes 10692 tot 11776.