Citaat | Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015

Onder 2.10.2 Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015, ECLI:NL:PHR:2015:528.

Het hof stelt voorop dat een beroep op het bestaan van een structurele wanverhouding in bedoelde zin niet snel wordt aanvaard, gelet op de belangen van zowel de eigenaar als de huurder. In dat verband is van belang dat [eiseres] de mogelijkheid heeft om de begane grond en de eerste verdieping van het pand te renoveren en geliberaliseerd te verhuren, hetgeen de revenuen uit het pand aanmerkelijk zal doen toenemen. Verder kan zij [verweerder] op de voet van artikel 7:220 lid 2 BW een redelijk voorstel doen, waardoor zij de door hem gehuurde woning in de renovatie kan betrekken en de opbrengsten van het pand verder kunnen verbeteren. Het belang van [C] om tot een meer rendabele exploitatie van het pand te komen, waarvoor ook mogelijkheden bestaan zonder dat de huurovereenkomst met [verweerder] eindigt, afwegend tegen het belang van [verweerder] om de huurovereenkomst van de woning waar hij al bijna dertig woont voort te zetten, komt het hof tot de conclusie dat de kantonrechter met juistheid heeft afgewezen de vordering van [eiseres] tot vaststelling van het tijdstip waarop de huurovereenkomst tussen partijen zal eindigen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/cd1439b9ae0f373aacd631adad0202ec5d27edb5caf27066cb0d7c1673d5d98d. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt cd1439b9ae0f373aacd631adad0202ec5d27edb5caf27066cb0d7c1673d5d98d, en de alinea staat in dat document op bytes 16451 tot 17603.