Citaat | Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015

Onder 2.6.1 Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015, ECLI:NL:PHR:2015:528.

Tegen deze gedachte wordt in de s.t. nrs. 24-26 en 49 door [eiseres] rov. 3.4.3 van het Herenhuisarrest in stelling gebracht. De mogelijk van huurprijsverhoging van art. 7:255 staat niet in de weg aan het oordeel als bedoeld in rov. 3.4.2 van dat arrest. Waar art. 7:255 het complement vormt van art. 7:220 ligt het in de rede, aldus de s.t., om voor een beroep op deze bepaling hetzelfde aan te nemen als voor het beroep op art. 7:255. Dat art. 7:255 (wanneer ex art. 7:220 een gedoogplicht is aangenomen) voorziet in een aanpassing van de huurprijs aan het niveau van de renovatie, doet niet af aan het recht op opzegging ex art. 7:274 lid 1 onder c als de renovatie (op financieel economische gronden) te ingrijpend is voor voortzetting van de huur. De belangenafweging bij art. 7:220 ziet op de situatie waarin de renovatie (die dus van een andere aard zal zijn) nog wél met voortzetting van de huur valt te combineren. In de belangenafweging van art. 7:274 is geen plaats voor een toetsing aan de bevoegdheid een huurverhoging te verlangen in geval van — de andersoortige — renovatie van art. 7:220 BW, aldus de s.t.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/cd1439b9ae0f373aacd631adad0202ec5d27edb5caf27066cb0d7c1673d5d98d. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt cd1439b9ae0f373aacd631adad0202ec5d27edb5caf27066cb0d7c1673d5d98d, en de alinea staat in dat document op bytes 32595 tot 33735.