Citaat | Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015

Onder 2.8.2 Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 24 april 2015, ECLI:NL:PHR:2015:528.

Het hof vraagt zich af of hier sprake is van een situatie waarin de renovatie niet met voortzetting van de huur van het door [verweerder] gehuurde gedeelte van het pand kan worden uitgevoerd omdat daarvoor ingrijpende technische maatregelen nodig zijn. Het is echter niet technisch noodzakelijk om het gehele pand te ontruimen alvorens te kunnen renoveren (rov. 2.10 en 2.10.1). Dat betekent dat voor zover het gaat om de voortzetting van de huur met [verweerder], de renovatie wordt gedragen door financiële motieven. Bij de beoordeling of dan een beëindiging van de huur met [verweerder] nodig is, ziet het hof in rov. 2.10.2 ruimte voor minder vergaande alternatieven dan de verhuurder bepleit (renovatie van alleen de begane grond en eerste verdieping; of ook renovatie van de woning van [verweerder] op basis van een redelijk voorstel). Die ruimte was er, mede omdat volgens het hof de feitelijke situatie toelaat om het pand niet ineens in zijn geheel te renoveren.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/cd1439b9ae0f373aacd631adad0202ec5d27edb5caf27066cb0d7c1673d5d98d. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt cd1439b9ae0f373aacd631adad0202ec5d27edb5caf27066cb0d7c1673d5d98d, en de alinea staat in dat document op bytes 47915 tot 48902.