Onder 3.14 Parket bij de Hoge Raad 24 juni 2016

De klacht gaat voorbij aan de essentie van de overwegingen van het Hof op dit punt en moet reeds op die grond falen. Het bestreden oordeel houdt niet in dat de uitwinning geen vervolghandeling is die wordt verricht terwijl degene die de bescherming van art. 3:36 BW inroept reeds weet dat zijn veronderstelling dat het beslagen goed vrij van hypotheken zou zijn onjuist was. Evenmin houdt het in dat de bescherming van art. 3:36 BW ter zake van de executoriale verkoop en overdracht kan worden ingeroepen. De gestelde niet-werking van art. 3:36 BW ten aanzien van de uitwinning wordt door het Hof zelfs tot uitgangspunt genomen. In rov. 4.9 overweegt het Hof dat het beslag moet worden beschouwd als te zijn gelegd op het niet met een hypotheekrecht bezwaarde appartementsrecht A-13. In rov. 4.11 overweegt het Hof vervolgens - in cassatie onbestreden - dat de rangorde tussen Fraanje en FGH reeds volledig was bepaald op het moment van beslaglegging, hetgeen een wezenlijk verschil vormt met de situatie dat de koper van een goed weliswaar na de koop, maar voor de levering van de werkelijke toestand op de hoogte is gekomen. Die omstandigheid brengt volgens het Hof mee dat de uitwinning van het beslagen goed - anders dan de levering in voornoemd voorbeeld - niet van zodanig zelfstandig gewicht is dat de gestelde niet-werking van art. 3:36 BW er alsnog toe kan leiden dat het beslag niet vrij van hypotheek kan worden uitgewonnen. Tegen dat oordeel wordt in cassatie niet met een klacht opgekomen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/efcb0f0d0b3bf0bd52d31682599195fffeb866c3da640dd57b82090633d644ec | shasum -a 256