Citaat | Parket bij de Hoge Raad 20 december 2019

Onder 2.30 Parket bij de Hoge Raad 20 december 2019

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 20 december 2019, ECLI:NL:PHR:2019:1396.

"De Commissie heeft gevraagd of in dit artikel afstand wordt genomen van het arrest van de HR 3 oktober 1997, NJ 1998, 129. Vooropgesteld moet worden dat in de nieuwe regeling van de artikelen 259-261 ervan wordt uitgegaan dat jaarlijks door de verhuurder servicekosten in rekening worden gebracht en dat daarover dan ook jaarlijks hetzij overeenstemming moet worden bereikt, hetzij een uitspraak van de huurcommissie en eventueel de kantonrechter moet worden gevraagd. In dit stelsel past niet dat het bedrag aan kosten tevoren voor de gehele huurperiode is gefixeerd, zoals in het door de Hoge Raad berechte geval, was gebeurd. Iets anders is dat de huurovereenkomst kan inhouden dat in het geheel geen of slechts bepaalde serviceposten in rekening worden gebracht of niet dan tot een bepaalde percentage of een bepaald maximumbedrag dat beneden de werkelijke kosten ligt. De artikelen 259-261 zien niet op dergelijke bedingen. In zoverre kan hetzelfde resultaat als waartoe voormeld arrest voor het huidige recht kwam, worden bereikt."

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/377e58fde691dbca235f50b2365d0ae72483b0a640d68323f40ed496848e8aa5. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 377e58fde691dbca235f50b2365d0ae72483b0a640d68323f40ed496848e8aa5, en de alinea staat in dat document op bytes 63368 tot 64420.