Citaat | Parket bij de Hoge Raad 3 mei 2019

Onder 19.4 Parket bij de Hoge Raad 3 mei 2019

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 3 mei 2019, ECLI:NL:PHR:2019:486.

Indien op de datum van het ondertekenen van de akte van levering het project niet volledig is verhuurd, garandeert verhuurder voor het niet-verhuurde deel van het project gedurende maximaal 5 jaar een huuropbrengst van NLG 375,00 per m2 v.v.o. en NLG 2.850,00 per parkeerplaats per jaar. Deze huurgarantie vervalt telkens voor een gedeelte voor zover huurovereenkomsten voor het project totstandkomen na de datum van levering aan koper, onverminderd het hierna bepaalde. Indien verkoper verhuurt aan een onderneming, die vanwege de korte tijd dat zij bestaat, geen duidelijkheid kan geven omtrent haar financiële gegoedheid, wordt het eerste jaar huur door verkoper gegarandeerd. Bij twijfel over een bestaande onderneming die aanhuurt (rating van 1 of 2 bij Graydon/Dunn & Bradstreet) garandeert verkoper de huur eveneens voor het eerste jaar. In beide situaties dient verkoper tijdig koper te informeren omtrent de verhuurmogelijkheid. Verkoper zal als verstandig verhuurder hiermee omgaan en geen huurder accepteren van wie redelijkerwijs kan worden verwacht dat de huurverplichtingen op termijn niet zullen worden nagekomen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/11767feb5d2e586a40d5aced3f9fbf0a56b88ef55f70da91fced0ba9a707c569. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 11767feb5d2e586a40d5aced3f9fbf0a56b88ef55f70da91fced0ba9a707c569, en de alinea staat in dat document op bytes 9181 tot 10327.