Onder 5.30 Parket bij de Hoge Raad 11 februari 2022

Meer subsidiair, voor het geval op basis van standaard toepassing van de onteigeningsregels omtrent eliminatie, egalisatie en verwachtingswaarde, het verband tussen de haven van Antwerpen en de ontpoldering (waarbij de haven van Antwerpen groot belang heeft) niet tot uitdrukking komt in de hoogte van de schadeloosstelling, heeft [de eigenaar] een beroep gedaan op de redelijkheid. [de eigenaar] meent dat in dat geval, dus met de standaard toepassing van de bedoelde onteigeningsregels, van een volledige schadeloosstelling nog geen sprake is, in verband waarmee de redelijkheid meebrengt dat het verband tussen de ontpoldering en de haven alsnog in de hoogte van de schadeloosstelling tot uitdrukking dient te worden gebracht. [de eigenaar] wijst op het grote belang dat de haven van Antwerpen heeft bij ontpoldering. De onteigening weggedacht zou [de eigenaar] als verkoper niet met de agrarische waarde genoegen hebben hoeven te nemen en zou hij dit grote belang van de wederpartij in de onderhandelingen hebben kunnen verzilveren. Dit beroep op de redelijkheid neemt dus tot uitgangspunt dat het voor een volledige schadeloosstelling noodzakelijk is dat rekening wordt gehouden met het verband tussen het onteigende en (het belang van) de haven van Antwerpen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/f84c1aa2993abb819d2447ff573a2a08b664165b80938c9acda8dbd6b511dd7b | shasum -a 256