Citaat | Parket bij de Hoge Raad 24 november 2023

Onder 6.7 Parket bij de Hoge Raad 24 november 2023

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 24 november 2023, ECLI:NL:PHR:2023:1069.

“Men kan er over twijfelen of de keuze die - overigens reeds eerder in [het Veendam-arrest; MP], is gemaakt voor de waarde die het object voor de eigenaar heeft wel het meest voor de hand ligt. Er is ook wel wat te zeggen voor de waarde die het object voor de gebruiker heeft. Deze is namelijk degene die inkomsten uit de exploitatie van de onroerende zaak moet zien te verwerven. Het rendement van de onderneming die hij voert wordt (mede) bepaald door de mogelijkheden die de onroerende zaak heeft om er winst mee te maken. In het geval van Veendam maakte dat geen verschil omdat de genothebbende krachtens zakelijk recht en gebruik dezelfde rechtspersoon waren. Maar als dit twee verschillende personen zijn, dan behoeft de bedrijfswaarde niet gelijk te zijn. Afgezien van bijzondere gevallen spelen voor de eigenaar de inkomsten uit verhuur de belangrijkste rol, voor de gebruiker is de netto-opbrengst van de exploitatie bepalend.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/f4edfa5f942221af25874a44ec7ad7586ab3918d8e48be7bee729f00296f4e73. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt f4edfa5f942221af25874a44ec7ad7586ab3918d8e48be7bee729f00296f4e73, en de alinea staat in dat document op bytes 56977 tot 57927.