Citaat | Parket bij de Hoge Raad 14 februari 2025

Onder 1.1 Parket bij de Hoge Raad 14 februari 2025

Een alinea uit Parket bij de Hoge Raad 14 februari 2025, ECLI:NL:PHR:2025:202.

Deze zaak betreft de verkrijging van twee aan elkaar grenzende bouwkavels, ontstaan door de verkaveling - in acht kavels en een nieuw perceel (nr. [0001] ) - van één voormalig perceel met daarop een te slopen woning met aanhorigheden zoals garage, zwembad en terras. Op de nieuwe kavel 1 stond circa 55% (oppervlakte) van die oude woning (zaak 24/02649) en op kavel 2 minder dan 1% ervan plus het verharde terras (zaak 24/02648). De kopers van beide kavels menen dat zij een ‘woning’ hebben verkregen in de zin van art. 14(2) Wet op belastingen van rechtsverkeer (Wet BvR)) en daarom recht hebben op overdrachtsbelasting naar 2% in plaats van het reguliere 6%-tarief. Voor de vraag of een woning is verkregen, is huns inziens slechts van belang of het verkregene naar zijn aard tot bewoning bestemd is en dat is volgens hen het geval. Dat wordt huns inziens niet anders door de verkaveling.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/a4750721657236ac21a71776670aa4c5ef2fba745f27edc7c6c526331d6bb6c1. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt a4750721657236ac21a71776670aa4c5ef2fba745f27edc7c6c526331d6bb6c1, en de alinea staat in dat document op bytes 6035 tot 6945.