Citaat | Rechtbank Alkmaar 25 september 2007

Alinea 42 Rechtbank Alkmaar 25 september 2007

Een alinea uit Rechtbank Alkmaar 25 september 2007, ECLI:NL:RBALK:2007:BB7337.

15. De kantonrechter overweegt dat de door BP verzochte goedkeuring in beginsel een aantasting betekent van de rechten van [huurder] die hij aan titel 4 afdeling 6 hoofdstuk 7 BW kan ontlenen. [huurder] zou immers zonder het onderhavige afwijkend beding vervat in artikel 4 van de bijzondere voorwaarden aanspraak kunnen maken op een huurperiode van 5 jaar en op deze overeenkomst zouden de artikelen 7:291-300 BW van toepassing zijn. Voornoemd artikel 4 maakt hierop evenwel belangrijke uitzonderingen, daar waar de duur van de overeenkomst wordt beperkt tot een jaar en [huurder] zonder voorafgaande opzegging en zonder eventuele rechterlijke bemoeienis voor ontruiming moet zorgdragen. Daartegenover staat evenwel dat op zichzelf door de verlenging van een jaar geen wezenlijke verandering komt in de contractuele verhouding tussen partijen zoals die gold ten tijde van de aanvangsovereenkomst van 22 maanden. Nu door BP voorts onweersproken is gesteld dat [huurder] niet of nauwelijks heeft hoeven te investeren om de exploitatie van het tankstation mogelijk te maken ziet de kantonrechter het een en ander overziend onvoldoende aanleiding voor het oordeel dat de overeengekomen duur van de verlenging de rechten van [huurder] wezenlijk aantast. Naar het oordeel van de kantonrechter bestaat dan ook onvoldoende aanleiding om goedkeuring aan het onderhavige beding te onthouden.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/63fbb5b0f3545fa35cab6ed1cdb4bba595e96cd13b4fd475c7e4335f1dbb1493. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 63fbb5b0f3545fa35cab6ed1cdb4bba595e96cd13b4fd475c7e4335f1dbb1493, en de alinea staat in dat document op bytes 15427 tot 16822.