Citaat | Rechtbank Alkmaar 8 november 2012

Alinea 37 Rechtbank Alkmaar 8 november 2012

Een alinea uit Rechtbank Alkmaar 8 november 2012, ECLI:NL:RBALK:2012:BY5185.

Tot slot acht de rechtbank de conclusie van Van Montfoort dat eiser het risico van schade heeft aanvaard door gedurende de geruime tijd die de planwijziging heeft gekost het pand niet voor het doel detailhandel te verhuren terwijl hij meende dat dit een hogere waarde zou kunnen opleveren, onvoldoende onderbouwd. Eiser was immers niet van plan in die tijd het pand anders te gebruiken dan als het door hem daar geëxploiteerde makelaarskantoor maar voorzag een toekomstige waardevermindering door een gebrek aan andere gebruiksmogelijkheden. Daarom heeft hij ook bezwaar gemaakt tegen de vaststelling van het bestemmingsplan. Ook in dat opzicht heeft Van Montfoort miskend dat de waarde niet wordt bepaald door de bestemming waarvoor het pand wordt verhuurd maar, zoals hiervoor uiteengezet, door een vergelijking te maken van de waarde direct vóór en direct na de peildatum, los van de feitelijke situatie.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/be00b59652b8b9badab8e5d709eac2e6183ffcdbd225d5835c22af936a9f723e. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt be00b59652b8b9badab8e5d709eac2e6183ffcdbd225d5835c22af936a9f723e, en de alinea staat in dat document op bytes 16251 tot 17174.