Alinea 45 Rechtbank Almelo 12 november 2010

Nu onder bouwkosten blijkens de Tarieventabel wordt verstaan de aannemingssom als bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de UAV 1989 (het bedrag waarvoor de aannemer zich heeft verbonden het werk tot stand te brengen, de omzetbelasting daar niet onder begrepen) en eiser in beroep de aannemingsovereenkomst heeft overgelegd waaruit een substantieel lager bedrag aan bouwkosten blijkt, is het vervolgens aan verweerder aannemelijk te maken waarom hij uitgaat van de hogere bouwkosten. Naar het oordeel van de rechtbank is verweerder er niet in geslaagd dat aannemelijk te maken. Weliswaar voert verweerder aan dat in de aannemingssom een aantal stelposten is opgenomen dat nog kan leiden tot hogere bouwkosten en dat voor de keuken in het geheel geen stelpost is opgenomen maar daarmee maakt verweerder naar het oordeel van de rechtbank het verschil in bouwkosten ten opzichte van de eigen vaststelling niet aannemelijk, laat staan die van Kleissen. Daarbij neemt de rechtbank in overweging dat de opgenomen stelposten haar niet onredelijk laag voorkomen en dat eiser ter zitting, onweersproken, heeft gesteld dat de uiteindelijke stelpost voor sanitair niet overschreden is. Wat betreft het ontbreken van een stelpost voor de aanleg van een keuken is de rechtbank, met verweerder, van oordeel dat die ten onrechte niet in de aannemingssom begrepen is. Gelet op de uitstraling en het uitrustingsniveau van de woning acht de rechtbank een stelpost voor de aanleg van een keuken van ongeveer € 25.000,-- niet onredelijk, maar daarmee is het grote verschil tussen aannemingsovereenkomst en geraamde bouwkosten nog niet verklaard.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/bd7d30c28af4353712c37f3f98ca3221cac1ba237c69592f33d28db90d7ae719 | shasum -a 256