Onder 5.3. Rechtbank Amsterdam 12 juli 2016

De rechtbank stelt vast dat eiseres zich met haar bedrijf bezig houdt met het bemiddelen en het beheer bij de verhuur van woningen. Zoals blijkt uit hetgeen eiseres ter zitting heeft verklaard, namelijk dat zij in opdracht van de eigenaar van de woning een huurder zoekt en de huurder bij problemen contact met haar opneemt, treedt eiseres op als vertegenwoordiger van de eigenaren van de woning. Eiseres heeft voorts ter zitting verklaard dat zij de huurcontacten opstelt, de huurovereenkomst afsluit en nieuwe huurders zoekt als de woning leegkomt. Uit het dossier volgt dat zij in sommige gevallen de huur int en woonkosten doorberekent aan de huurder. Verder heeft zij ter zitting verklaard dat zij voor deze werkzaamheden een percentage van de maandhuur als commissie ontvangt. Omdat zij in een professionele hoedanigheid verhuurhandelingen verricht en daarbij de vrije hand van de woningeigenaren krijgt, is de rechtbank van oordeel dat eiseres kan worden aangemerkt als overtreder in de zin van artikel 5:1, tweede lid, van de Awb. Zij heeft immers feitelijk handelingen verricht waardoor de onder 3.5. en 3.11. genoemde overtredingen van de Huisvestingswet ontstonden. De beroepsgrond van eiseres faalt dan ook.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/e45541157cef488b34ec75caca8dd60f0b8b62c438455669f776a99ef818aedb | shasum -a 256