Alinea 44 Rechtbank Amsterdam 14 november 2016

2. [eisers gezamenlijk] vordert dat wordt vastgesteld dat het aantal punten van de woning maximaal 118 bedraagt met de daarbij behorende maximale huurprijs van € 586,43 per maand, met veroordeling van [gedaagde] in de kosten van dit geding. [eisers gezamenlijk] stelt daartoe, zakelijk weergegeven, dat verhuurster van een te hoog aantal punten uitgaat en derhalve van een te hoog huurbedrag uitgaat. [eisers gezamenlijk] stelt dat bij aanvang van de huurovereenkomst geen energieprestatiecertificaat is overhandigd. Zij kunnen zich vinden in het berekende aantal van 118 punten, maar tijdens de procedure bij de Huurcommissie is door [gedaagde] een Energielabel C geproduceerd, maar dit label is in strijd met de feiten opgesteld. Er was derhalve geen geldig energielabel beschikbaar bij de aanvang van de huurovereenkomst en daarom kan [eisers gezamenlijk] zich ook niet vinden in het door de Huurcommissie vastgestelde aantal punten van 150. Ter terechtzitting is namens [eisers gezamenlijk] nog betoogd dat de inhoud van het rapport van Perfectkeur niet juist is en heeft [eisers gezamenlijk] bestreden dat het onderzoek juist is uitgevoerd. De vloer en de kruipruimte zijn niet geïsoleerd, er is geen ventilatie en de ketel is van slechte kwaliteit, aldus [eisers gezamenlijk]

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/294208eade43754e7db7e8a2f71f2dd74b8dcb834c56cf214aef1f43568efd91 | shasum -a 256