Citaat | Rechtbank Amsterdam 29 december 2016

Onder 7.2. Rechtbank Amsterdam 29 december 2016

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 29 december 2016, ECLI:NL:RBAMS:2016:8773.

8. Eiser heeft zich op het standpunt gesteld dat de WOZ-waardes te laag zijn vastgesteld. Eiser heeft hiertoe aangevoerd dat er bij de winkel aan de [de man] geen rekening is gehouden met het feit dat er voor de deur een station zal komen van de in aanbouw zijnde Noord-Zuidlijn. Dat zou ten tijde van de waardepeildatum al een hogere WOZ-waarde moeten opleveren. Verder heeft eiser aangevoerd dat verweerder, gelet op de door hem overgelegde huur- en verkoopcijfers van vergelijkingsobjecten, zowel voor de winkel aan de [de man] als voor het restaurant aan de [adres 4] een hogere huurwaarde en kapitalisatiefactor had moeten hanteren. Nu het huurcijfer en de kapitalisatiefactor telkens lager is dan die van de vergelijkingsobjecten, is de WOZ-waarde van beide objecten te laag vastgesteld. Bovendien heeft verweerder ten onrechte de kapitalisatiefactor niet berekend aan de hand van de daarvoor opgestelde taxatiewijzer.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/b531a08e39bfde243a910d2d6b5284e13b40b70380120ffb0b3a64bcc0659297. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt b531a08e39bfde243a910d2d6b5284e13b40b70380120ffb0b3a64bcc0659297, en de alinea staat in dat document op bytes 12553 tot 13490.