Citaat | Rechtbank Amsterdam 22 mei 2017

Alinea 63 Rechtbank Amsterdam 22 mei 2017

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 22 mei 2017, ECLI:NL:RBAMS:2017:4432.

15. Een huurovereenkomst die meer dan 10 jaar heeft geduurd, zoals in deze zaak, kan op ieder moment worden beëindigd door opzegging. Indien de huurder niet instemt met opzegging, kan de verhuurder vorderen dat de rechter het tijdstip zal vaststellen waarop de huur eindigt. De rechter kan de vordering toewijzen op grond van een redelijke afweging van de belangen van partijen en wijst onder andere de vordering in ieder geval toe als de verhuurder het gehuurde dringend nodig heeft voor eigen gebruik waaronder begrepen renovatie die zonder beëindiging van de huurovereenkomst niet mogelijk is. De noodzaak tot renovatie moet dringend zijn. Bij de bescherming van de belangen van de bedrijfsmatige huurder gaat het om de bescherming van een recht van fundamenteel andere aard dan ingeval het recht op bescherming van een huurder van woonruimte aan de orde is. Van de verhuurder van bedrijfsruimte kan niet worden gevergd dat hij een huurovereenkomst voortzet die na renovatie leidt tot een niet-kostendekkende exploitatie (Hoge Raad, 14 februari 2014, WR 2007/ 58).

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/84f2b4ed5aecf700fb37f24c50dfff81c89bc48ad3e4f68b7554b17012a5634e. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 84f2b4ed5aecf700fb37f24c50dfff81c89bc48ad3e4f68b7554b17012a5634e, en de alinea staat in dat document op bytes 16239 tot 17321.