Citaat | Rechtbank Amsterdam 22 mei 2017

Alinea 71 Rechtbank Amsterdam 22 mei 2017

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 22 mei 2017, ECLI:NL:RBAMS:2017:4432.

22. Ook uit het door Vastned gepresenteerde rapport van CBRE moet worden afgeleid dat een groot deel van de hogere huurwaarde veroorzaakt wordt door de hogere huidige marktwaardehuur ten opzichte van de contractuele huur. Immers komt CBRE, buiten de huurwaarde van de woningen, op een totale huurwaarde van de winkelruimte van € 640.000,- per jaar. Dit is bijna een verdubbeling van de contractuele huur. Dat deze enkel veroorzaakt wordt door bij de renovatie op de 1e verdieping 77 m2 winkelruimte te realiseren (thans enkel backoffice en opslag) en daarvoor een trap te verwijderen en elders een trap te plaatsen, acht de kantonrechter bepaald onaannemelijk. Aan het bovenstaande kan het onder 1.10 bedoelde memo van CBRE niet afdoen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/84f2b4ed5aecf700fb37f24c50dfff81c89bc48ad3e4f68b7554b17012a5634e. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 84f2b4ed5aecf700fb37f24c50dfff81c89bc48ad3e4f68b7554b17012a5634e, en de alinea staat in dat document op bytes 20741 tot 21501.