Citaat | Rechtbank Amsterdam 4 oktober 2018

Alinea 30 Rechtbank Amsterdam 4 oktober 2018

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 4 oktober 2018, ECLI:NL:RBAMS:2018:7126.

13. De rechtbank constateert dat verweerder op logische en consequente wijze rekening heeft gehouden met de verschillen in perceelgrootte. Op de zitting heeft verweerder toegelicht dat hij in een computersysteem van alle verkochte woningen, naast andere kenmerken, de woonoppervlakte en de perceeloppervlakte bijhoudt. Op basis daarvan stelt verweerder vast welk deel van de koopprijs, na correctie voor andere kenmerken, gemiddeld kan worden toegerekend aan de woonoppervlakte en aan de perceeloppervlakte. Dit verhoudingsgetal heeft verweerder toegepast op de woning van eiser en op de vergelijkingsobjecten. Daaruit blijkt dat van de gerealiseerde verkoopprijs tussen de € 411,- en de € 454,- kan worden toegerekend aan een vierkante meter perceeloppervlakte. Die bedragen heeft verweerder gebruikt om rekening te houden met de verschillen in perceelgrootte. De rechtbank vindt deze methode deugdelijk.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/ff30c1711a725661747f880f964e3e959b2748e1de6eb59fdaad662c2151be15. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt ff30c1711a725661747f880f964e3e959b2748e1de6eb59fdaad662c2151be15, en de alinea staat in dat document op bytes 12198 tot 13120.