Citaat | Rechtbank Amsterdam 7 december 2018

Onder 7.4 Rechtbank Amsterdam 7 december 2018

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 7 december 2018, ECLI:NL:RBAMS:2018:8714.

De rechtbank oordeelt als volgt. De heffingsambtenaar berekent de netto contante waarden om een aanname te doen welke meerprijs de meest biedende koper had willen betalen voor de volle en onbezwaarde eigendom. De heffingsambtenaar beziet daarom terecht per geval welke waarde de koper eraan zou hebben toegekend dat hij de canon niet direct maar gespreid over vijftig jaar verschuldigd is. De rechtbank vindt het redelijk om aanknoping te zoeken bij - in dit geval - het percentage waarmee de gemeente de huidige canon heeft afgeleid uit de grondwaarde. Voor de vergelijkingsobjecten leidt dit tot verschillende rentepercentages. Die verschillen worden gerechtvaardigd doordat de aanvangsdata van de canontijdvakken verschillen. De rechtbank verwerpt daarom de bezwaren van [eiser] tegen de gevolgde methode.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/2ba1b79c2628c99880f96ef687e9132c9137966d3680d2906576d49bf71de530. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 2ba1b79c2628c99880f96ef687e9132c9137966d3680d2906576d49bf71de530, en de alinea staat in dat document op bytes 23371 tot 24192.