Citaat | Rechtbank Amsterdam 30 november 2018

Alinea 33 Rechtbank Amsterdam 30 november 2018

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 30 november 2018, ECLI:NL:RBAMS:2018:9147.

4. [gedaagde] heeft aangevoerd, samengevat en zakelijk weergegeven, dat er sprake is van gebreken aan de woning, die een verlaging van de huurprijs rechtvaardigen. Om een huurprijs te kunnen verlagen, moet deze eerst worden vastgesteld, althans moet de betalingsverplichting worden uitgesplitst in een huurprijs en een voorschot voor de kosten van nutsvoorzieningen met een individuele meter en overige servicekosten. Hiertoe heeft [gedaagde] een voorstel tot uitsplitsing aan [eiser] gedaan, die daarop niet is ingegaan. Bij een all-in huurprijs zal dan eerst een splitsing in kale huurprijs en servicekosten, etc. moeten volgen en daarop is artikel 7:258 BW van toepassing. [gedaagde] blijft bij zijn vordering de all-in prijs te splitsen, zoals de huurcommissie terecht heeft vastgesteld in de beslissing van 8 december 2017. Het subsidiaire verzoek van [eiser] mist wettelijke grondslag. De vorderingen van [eiser] moeten worden afgewezen en [eiser] moet worden veroordeeld in de proceskosten.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/5d690edf4340e7d24bead3c499aa5b1c40af0a37c10aef6fc8c0905cfcdb8f2b. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 5d690edf4340e7d24bead3c499aa5b1c40af0a37c10aef6fc8c0905cfcdb8f2b, en de alinea staat in dat document op bytes 10528 tot 11551.