Alinea 53 Rechtbank Amsterdam 28 april 2021

Artikel 13 (…) 3 Een eigenaar is verplicht alle door de vereniging gemaakte kosten, die van rechtskundige bijstand daaronder begrepen, voor het verhalen van het door die eigenaar aan de vereniging verschuldigde, zowel in als buiten rechte, aan de vereniging te vergoeden…” Artikel 16 1 De vereniging voert het beheer over – en draagt de zorg voor het onderhoud van – de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken. 2. Bij Huishoudelijk reglement kan het gebruik, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken nader worden geregeld. (…) Artikel 20 1. Iedere eigenaar en gebruiker heeft het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken volgens de bestemming daarvan. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht de nodige zorgvuldigheid in acht te nemen met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken, ook wanneer die zich in zijn privé gedeelte bevinden. Hij mag geen inbreuk maken op het recht van medegebruik van de andere eigenaars en gebruikers. 2. In afwijking van het in de eerste zin van het eerste lid gestelde mogen de gemeenschappelijke gedeelten in het gebouw zoals entrees, hallen, gangen, trappenhuizen en liften, welke uitsluitend ten dienste staat aan bepaalde appartementsrechten, uitsluitend worden gebruikt door de eigenaars/gebruikers van die appartementsrechten. Voor zover vorenbedoelde zaken en gedeelten tevens dienen als vluchtweg mogen de overige eigenaars en gebruikers in geval van calamiteiten deze gedeelten wel als zodanig gebruiken. Indien door de vergadering een sleutelplan wordt opgesteld, is elke eigenaar verplicht zich hieraan te houden. De eigenaars/gebruikers van de stallingsplaatsen en scooterstallingsplaatsen zijn, in het geval zij geen eigenaar/gebruiker zijn van een woning in het gebouw, enkel gerechtigd om gebruik te maken van een lift en entreehal om de stallingsgarage te bereiken. Het is deze eigenaars/gebruikers niet toegestaan zich in andere gedeelten van het gebouw te begeven. Bij het sleutelplan dient hiermee rekening te worden gehouden. 3. Van de gemeenschappelijke daktuin gelegen op het dak van gebouw Noord mag uitsluitende gebruik gemaakt worden door de eigenaren van de appartementsrechten met de indices A-49 tot en met A-144. 4. Van de vide op de eerste, derde, vijfde en zevende verdieping van gebouw Noord mag uitsluitend gebruik gemaakt worden door de eigenaren van de appartementsrechten met de indices A-49 tot en met A- 144.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/2ea7feb32c254c9c75f076d9b5a0209aaa2ded01e695d4150c104de85b3d5e29 | shasum -a 256