Citaat | Rechtbank Amsterdam 20 januari 2023

Alinea 32 Rechtbank Amsterdam 20 januari 2023

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 20 januari 2023, ECLI:NL:RBAMS:2023:189.

11. Ten aanzien van het huurprijswijzigingsbeding wordt het volgende overwogen. Artikel 5 van de algemene voorwaarden ziet alleen op geliberaliseerde huurprijzen. Vaststaat dat partijen een niet-geliberaliseerde huurprijs zijn overeengekomen. Artikel 5 is dan ook niet op de overeenkomst tussen partijen van toepassing, zodat niet tot verdere ambtshalve toetsing hoeft over te worden gegaan. Nu ten aanzien van deze niet geliberaliseerde huurprijs partijen geen wijzigingsbeding in de algemene voorwaarden zijn overeengekomen, leidt dit niet ertoe dat wijziging van de huurprijs niet mogelijk was. Het stond Rochdale vrij om de huurprijs op grond van het wettelijke systeem te wijzigen. Nu door [eiser] op dit punt geen verweer is gevoerd, wordt er in dit geding vanuit gegaan dat Rochdale de huurprijswijzigingen op juiste wijze heeft doorgevoerd, zodat de hierboven genoemde huurprijs juist is.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/79bc417232a43326d09f75d4322b496280d3b1d67d02d8f04e29fe6721776537. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 79bc417232a43326d09f75d4322b496280d3b1d67d02d8f04e29fe6721776537, en de alinea staat in dat document op bytes 17296 tot 18205.