Citaat | Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023

Alinea 21 Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023, ECLI:NL:RBAMS:2023:2913.

4. De heffingsambtenaar heeft in beroep een taxatierapport overgelegd, waarin staat dat de waarde in het economische verkeer van de onroerende zaak € 914.000 is. Daaruit zou volgen dat de beschikte waarde van € 857.000 niet te hoog is. De waarde is bepaald op basis van de huurwaardekapitalisatiemethode, waarbij wordt uitgegaan van een huurwaarde van € 68 per vierkante meter en een kapitalisatiefactor van 9,8. De rechtbank stelt vast dat de gehanteerde huurwaarde en kapitalisatiefactor in het taxatieverslag op geen enkele wijze worden onderbouwd. Op de zitting heeft de heffingsambtenaar desgevraagd alleen kunnen toelichten dat de gehanteerde waarden laag zijn voor Amsterdam. De rechtbank vindt dat de heffingsambtenaar hiermee niet aannemelijk heeft gemaakt dat de onroerende zaak een waarde in het economische verkeer heeft van € 914.000.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/30721053c44b19c9a95c452eec52891bcf3be3d227a8159c712c72a4322c745b. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 30721053c44b19c9a95c452eec52891bcf3be3d227a8159c712c72a4322c745b, en de alinea staat in dat document op bytes 8099 tot 8967.