Citaat | Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023

Alinea 22 Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023, ECLI:NL:RBAMS:2023:2913.

5. In het verweerschrift staat verder dat de onroerende zaak zich bevindt aan de rand van [plaats 2] , in een straat met woningen in het duurdere segment. De onroerende zaak zou volgens de heffingsambtenaar getransformeerd kunnen worden in een wooncomplex van circa tien appartementen. In dezelfde straat zou een appartement van 50 vierkante meter verkocht zijn voor meer dan € 700.000. Bij een aankoopprijs van € 900.000 en € 3.000.000 aan verbouwingskosten, zou dit dus een riante winst opleveren. Dit brengt de rechtbank echter niet op andere gedachten over de waarde van de onroerende zaak, alleen al omdat op de gronden de enkelbestemming ‘Maatschappelijk’ rust, zodat wonen er niet is toegestaan. Ook hieruit blijkt dus niet dat de onroerende zaak een waarde in het economische verkeer heeft die hoger is dan de beschikte waarde van € 857.000.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/30721053c44b19c9a95c452eec52891bcf3be3d227a8159c712c72a4322c745b. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 30721053c44b19c9a95c452eec52891bcf3be3d227a8159c712c72a4322c745b, en de alinea staat in dat document op bytes 8987 tot 9861.