Citaat | Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023

Alinea 25 Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 11 mei 2023, ECLI:NL:RBAMS:2023:2913.

8. [eiseres] heeft in beroep ook een taxatierapport overgelegd. Daaruit volgt dat de waarde van de onroerende zaak op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde € 245.000 of € 566.000 is, afhankelijk van welke restwaarden wordt uitgegaan. De rechtbank is van oordeel dat de waarde van € 245.000 niet aannemelijk is geworden, omdat de gehanteerde restwaarden lager zijn dan uit het door [eiseres] zelf later overgelegde rapport ‘restwaarden dagverblijven’ volgt. De waarde van € 566.000 acht de rechtbank niet aannemelijk, omdat ook de daarbij gehanteerde restwaarden niet in overeenstemming zijn met het rapport. Daarnaast acht de rechtbank de levensduur waarvan [eiseres] uitgaat niet aannemelijk, omdat deze zonder nadere toelichting is overgenomen uit de Taxatiewijzer terwijl er aanwijzingen zijn dat voor de onroerende zaak moet worden uitgegaan van een langere levensduur.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/30721053c44b19c9a95c452eec52891bcf3be3d227a8159c712c72a4322c745b. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 30721053c44b19c9a95c452eec52891bcf3be3d227a8159c712c72a4322c745b, en de alinea staat in dat document op bytes 10960 tot 11865.