Citaat | Rechtbank Amsterdam 13 november 2025

Alinea 42 Rechtbank Amsterdam 13 november 2025

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 13 november 2025, ECLI:NL:RBAMS:2025:8788.

13. De vordering van huurders tot vaststelling van de huurprijs is gebaseerd op artikel 7:249 lid 2 (oud) Burgerlijk Wetboek (BW). De huurovereenkomst is gesloten voor 1 juli 2024 waardoor zij hun verzoek hebben kunnen doen op grond van het tweede lid van genoemd artikel. De kantonrechter doet een uitspraak over de redelijkheid van de overeengekomen huurprijs, maar moet eerst ambtshalve overgaan tot splitsing van de all-inprijs. Op grond van artikel 17a Uitvoeringswet Huurprijzen Woonruimte (UHW) kan de kantonrechter, voordat een uitspraak wordt gegeven, ambtshalve de huurprijs vaststellen op 55% van de overeengekomen prijs en, voor zover nodig, het voorschotbedrag voor de kosten voor nutsvoorzieningen met een individuele meter en servicekosten op 25% van de overeengekomen prijs .

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/5a249ecda164c2724ee588aca4ddc4d6a64fe0860f6f3aecd4b0f8d3bc8db117. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 5a249ecda164c2724ee588aca4ddc4d6a64fe0860f6f3aecd4b0f8d3bc8db117, en de alinea staat in dat document op bytes 15209 tot 16048.