Citaat | Rechtbank Amsterdam 7 augustus 2026

Onder 4.2. Rechtbank Amsterdam 7 augustus 2026

Een alinea uit Rechtbank Amsterdam 7 augustus 2026, ECLI:NL:RBAMS:2026:8201.

[eiser] legt hieraan het volgende ten grondslag. Op grond van artikel 9.1 onder a van het splitsingsreglement vallen de balkonconstructie en terrassen onder de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex waarover de VvE, op grond van artikel 15 van het splitsingsreglement, het beheer voert en zorgdraagt voor het onderhoud hiervan. De schade die [eiser] lijdt door de lekkages is veroorzaakt door een evenement dat buiten de betrokken privé gedeelten van [eiser] en [gedaagde 2] heeft plaatsgehad. Op grond van artikel 21 lid 2 van het splitsingsreglement dient de schade in dat geval te worden vergoed door de VvE. Indien de kantonrechter echter zou oordelen dat de VvE niet gehouden is om de schade te vergoeden, dan stelt [eiser] dat [gedaagde 2] dit moet doen op grond van artikel 6:174 BW. De lekkage is namelijk een gebrek aan zijn opstal waardoor [eiser] schade heeft geleden. Subsidiair dient [gedaagde 2] de schade op grond van artikel 6:162 BW te vergoeden.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/dfafa7a28152565da53efd709640eab442a844b6d6c97c9350d98077ab4311b7. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt dfafa7a28152565da53efd709640eab442a844b6d6c97c9350d98077ab4311b7, en de alinea staat in dat document op bytes 27027 tot 28044.