Onder 4.10. Rechtbank Amsterdam 29 juli 2026

De vordering van [eiser] om een gebruiksvergoeding te betalen, zal worden afgewezen. De rechtsbetrekking tussen de deelgenoten wordt beheerst door de redelijkheid en billijkheid (artikel 3:166 BW in verbinding met artikel 6:2 BW). Volgens artikel 3:169 BW is, tenzij een andere regeling is overeengekomen, iedere deelgenoot bevoegd tot het gebruik van een gemeenschappelijk goed, mits dit gebruik met het recht van de overige deelgenoten is te verenigen. Als een deelgenoot het goed met uitsluiting van de andere deelgenoot gebruikt, kan dat aanleiding zijn om laatstgenoemde een vergoeding toe te kennen voor gederfd gebruiksgenot. [eiser] vordert een bedrag van € 575,48 per maand, uitgaande van 2% van het aandeel van [eiser] in de getaxeerde waarde van de woning minus haar aandeel in de restschuld van de hypothecaire geldlening. [gedaagde] heeft tijdens de mondelinge behandeling verklaard dat hij € 807,00 per maand aan hypotheeklasten heeft en € 200,00 per maand aan verzekeringen. [eiser] vraagt zich af of de hypotheeklasten netto of bruto zijn, maar zij betwist de gestelde bedragen verder niet. [gedaagde] betaalt sinds het uiteengaan van partijen alle vaste lasten verbonden aan de woning, ook het aandeel van [eiser] daarin van 35%. [gedaagde] woont in de woning, dus dat is op zich niet vreemd. Maar daarbij past het niet, ook gezien de hoogte van de maandelijkse vaste lasten, dat hij ook nog een gebruiksvergoeding aan [eiser] moet betalen.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/98d03322a6e3ae86db303a6c5ab5a51ed645ee5579cb691dfe3624d2d56b6506 | shasum -a 256