Citaat | Rechtbank Arnhem 12 mei 2004

Alinea 49 Rechtbank Arnhem 12 mei 2004

Een alinea uit Rechtbank Arnhem 12 mei 2004, ECLI:NL:RBARN:2004:AP4232.

16. Daarnaast hebben X zich beroepen op de non-conformiteit van de woning. Vooropgesteld moet worden dat bij de koop van een bestaande woning het niet zo is dat elke onvolkomenheid daaraan maakt dat het gekochte niet aan de overeenkomst beantwoordt als bedoeld in artikel 7:17 BW. De koper van een bestaande woning zal, afhankelijk van ouderdom en prijs daarvan, tot op zekere hoogte rekening moeten houden met een bepaalde mate van meteen te verrichten (achterstallig) onderhoud en aanpassing aan de eisen van de tijd, ook al was de noodzaak daarvan ten tijde van het sluiten van de koop niet direct zichtbaar. Dat geldt te meer bij een (ingrijpende) verbouwing van een oudere woning omdat dan vaak, tot dan toe onzichtbare, gebreken aan het licht komen.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/38714abb44a784a0b3ca6c503fee8dcea249e2537a7c246b3d5e05ba9da68a1b. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 38714abb44a784a0b3ca6c503fee8dcea249e2537a7c246b3d5e05ba9da68a1b, en de alinea staat in dat document op bytes 16143 tot 16913.