Citaat | Rechtbank Assen 5 juni 2007

Alinea 41 Rechtbank Assen 5 juni 2007

Een alinea uit Rechtbank Assen 5 juni 2007, ECLI:NL:RBASS:2007:BA7848.

Stichting Woningbeheer Assen heeft dit bedrag - zoals zij zelf heeft aangevoerd - verrekend met en aldus in mindering gebracht op haar eindafrekening van 3 december 2004, dat terwijl deze eindafrekening door [gedaagde] wordt betwist. Krachtens het bepaalde in artikel 6: 126 BW is verrekening slechts toegestaan indien de schuldenaar een prestatie te vorderen heeft die beantwoordt aan zijn schuld jegens dezelfde wederpartij en hij bevoegd is zowel tot betaling van de schuld als tot het afdwingen van de betaling van de vordering. Nu de eindafrekening door [gedaagde] (deels) betwist is en aldus niet duidelijk is in hoeverre er sprake is van een opeisbare en rechtens afdwingbare vordering, stond het Stichting Woningbeheer Assen niet (zonder meer) vrij om het door haar toegezegde bedrag van € 800,00 met deze factuur te verrekenen. Daarnaast is het de kantonrechter niet duidelijk wanneer en op grond waarvan Stichting Woningbeheer Assen een bedrag van € 800,00 aan [gedaagde] heeft toegezegd. [gedaagde] heeft aangevoerd dat dit bedrag was bedoeld als tegemoetkoming in renovatiekosten conform de richtlijnen die in 2004 van kracht waren, maar Stichting Woningbeheer Assen heeft dit betwist, zonder duidelijk te maken waarvoor dit bedrag dan wel was bedoeld. De reparatiekosten op de eindafrekening bedroegen immers slechts € 577,50 en de rest van de eindafrekening bestond uit een huurachterstand. Verder is niet duidelijk wat er uiteindelijk met het voorstel van Stichting Woningbeheer Assen is gebeurd om de totale schuld betreffende de woning aan [adres B] kwijt te schelden tegen finale kwijting. [gedaagde] heeft dit voorstel niet geaccepteerd, maar klaarblijkelijk heeft Stichting Woningbeheer Assen dit voorstel eenzijdig toch tot uitvoering gebracht, daarmee kennelijk rekening houdende met de door haar onbevoegdelijk gedane verrekening met het door haar toegezegde bedrag van € 800,--.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/c54eab3a5335ed7e7c2657986a6c9eaed81754e0d7379dba4f2e55b00ea880d3. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt c54eab3a5335ed7e7c2657986a6c9eaed81754e0d7379dba4f2e55b00ea880d3, en de alinea staat in dat document op bytes 11687 tot 13611.