Alinea 21 Rechtbank Assen 28 augustus 2012

4. Verweerder heeft zich op het standpunt gesteld dat het verzoek om een bouwvergunning tweede fase niet als een aanvraag in de zin van artikel 1:3, derde lid, van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) kan worden gekwalificeerd, omdat eiser geen belanghebbende is bij die omgevingsvergunning. Eiser kan immers als eigenaar noch anderszins beschikken over de grond waarop het bouwwerk moet worden opgericht en kan het dus niet realiseren. Aangezien een bouwvergunning alleen op aanvraag kan worden verleend, had geen vergunning kunnen worden verleend. Geen van de door eiser naar voren gebrachte gronden strekt er toe dat hij eigenaar zou zijn van de grond waarop het gebouw moet worden opgericht of anderszins een verbintenisrechtelijke aanspraak bezit op grond waarvan hij in staat is het bouwplan op de ondergrond van de gemeente te verwezenlijken. Voorts heeft verweerder gesteld dat van enige toezegging aan eiser geen sprake is. De gesprekken over de vestiging van een erfpachtrecht zijn door eiser beëindigd, omdat verweerder niet bereid was aan de door eiser gestelde eisen te voldoen. Verweerder heeft gesteld dat bij hem geen bereidheid bestaat om eventuele gesprekken te hervatten.

$ curl -s https://bron.page/api/v1/blobs/d57fc5a1cdb9d5e41537354520ee19bb8233991936b9c6ddcc84c920266abddc | shasum -a 256