Citaat | Rechtbank Den Haag 11 september 2013

Onder 4.11. Rechtbank Den Haag 11 september 2013

Een alinea uit Rechtbank Den Haag 11 september 2013, ECLI:NL:RBDHA:2013:13307.

De rechtbank neemt tot uitgangspunt dat de verbouwingskosten ten gevolge van het verschil in oppervlak niet substantieel anders zullen zijn, sterker nog, nu een oppervlak van 8,1 m² niet verbouwd hoefde te worden, zullen de verbouwingskosten lager zijn uitgevallen. De rechtbank acht het daarom niet aannemelijk dat HVB de verbouwingskosten noemenswaardig zou hebben verlaagd wanneer zij voorafgaand aan de koop bekend zou zijn geweest met het correcte woonoppervlak. Daartoe is redengevend dat gesteld noch gebleken is dat de keuken en de badkamer, in welke ruimtes de meeste verbouwingskosten zullen zijn gemaakt, in belangrijke mate afweken van de door [A] opgegeven maten. Ware dit wel het geval geweest, dan had HVB immers reeds ten tijde van de verbouwing hebben moeten constateren dat de begrote kosten wegens het extra opvullen van 8,1 m² keuken en/of badkamer aanzienlijk zouden worden overschreden. Onbestreden is echter dat HVB de afwijking van het woonoppervlak pas na afloop van de verbouwing heeft geconstateerd.

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/7f33b3107e868586b6f3493caa9abb96c487cf167b6bd24826318699f2a24c90. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt 7f33b3107e868586b6f3493caa9abb96c487cf167b6bd24826318699f2a24c90, en de alinea staat in dat document op bytes 14763 tot 15804.