Citaat | Rechtbank Den Haag 10 november 2020

Onder 1.6 Rechtbank Den Haag 10 november 2020

Een alinea uit Rechtbank Den Haag 10 november 2020, ECLI:NL:RBDHA:2020:14218.

Ingevolge artikel 7:270 lid 2 BW kan de vordering van een huurder tot woningruil, met inachtneming van de omstandigheden van het geval, slechts worden toegewezen, indien de huurder een zwaarwegend belang bij de ruil van woonruimte heeft. De vordering moet ingevolge voornoemd artikellid worden afgewezen indien de voorgestelde huurder vanuit financieel oogpunt niet voldoende waarborg biedt voor een behoorlijke nakoming van de huur. In het voorgaande ligt aldus besloten dat de kantonrechter, ook indien de huurder een zwaarwichtig belang heeft bij de woningruil, op de omstandigheden van beide partijen bij de huurovereenkomst moet letten en aldus de aan elke zijde bestaande belangen moet vaststellen en vervolgens tegen elkaar afwegen. Pas als de belangen van de huurder bij de beoogde woningruil zwaarder wegen dan het belang van de verhuurder bij afwijzing van de vordering tot woningruil, is plaats voor toewijzing van de vordering (vlg. Hoge Raad 19 november 2004, LJN AP4500).

Zelf controleren

Voor dit citaat hoeft niemand Bron op zijn woord te geloven. Het document dat rechtspraak.nl publiceerde, staat op https://bron.page/api/v1/blobs/aaec99099e6fa6f24565edd7857280700096fc8d7ceebf5a8d6c53a8f855202a. Wie het ophaalt en de SHA-256 ervan berekent, krijgt aaec99099e6fa6f24565edd7857280700096fc8d7ceebf5a8d6c53a8f855202a, en de alinea staat in dat document op bytes 9578 tot 10577.